PRESA / MEDIA

“Locatie, locatie, locatie”... Acesta este elementul primordial care da valoare unei proprietati. Nimic nou, nu-i asa? Zona de nord a Bucurestiului este cea mai cautata locatie pentru noile dezvoltari imobiliare, cu precadere de lux. Deja cunoasteti foarte bine aceste detalii, la fel cum cunoasteti si dorinta romanilor de a locui intr-o vila spatioasa, moderna, bine finisata, cu piscina, gradina si terase ample.

Ceea ce nu stiti, sunt cele mai vanate 10 astfel de vile noi, pe care compania Regatta, leaderul marcilor imobiliare romanesti, vi le dezvaluie in ordine descrescatoare. Pornind de la 4,350,000 Euro pana la 650,000 Euro, veti vedea toate calitatile, detaliile si facilitatile celor mai importante vile nou construite in Bucuresti.

Un lucru important de subliniat este faptul ca zona care conduce detasat continua sa fie Baneasa, avand cele mai multe pozitionari in top.

Primul loc este ocupat de o superba vila amplasata in zona Baneasa, in apropierea padurii. Intinsa pe un teren de 4,000 mp, cu o suprafata construita de 1,200 mp si construita pe subsol + parter + etaj, aceasta locuinta se defineste prin stil si eleganta. Dotari precum piscina acoperita, bar, sauna, fitness sau cinema sunt argumente care ii asigura pozitia fruntasa in top. Printre facilitatile oferite se numara spatiu tehnic, spalatorie, spatiu de depozitare. Parterul este structurat pe hol, living, dinning, bucatarie, toaleta, terasa si dormitor pentru personalul de serviciu, in timp ce la etaj sunt amplasate trei dormitoare, doua bai si terasa. Pe langa gradina generoasa, pentru relaxare si fitness exista o piscina si un teren de tennis.

Finisajele sunt de cea mai buna calitate, un bun exemplu fiind parchetul din lemn si detaliile de marmura. Pretul final al vilei se ridica la 4,350,000 Euro.

Pe locul al doilea se claseaza o alta vila din Baneasa, amplasata in apropierea Scolii Americane si a padurii Baneasa. Avand o suprafata de teren de 2,996 mp si o suprafata construita de 860 mp, aceasta dispune de mult spatiu verde. Structura este clasica, avand living lminos si dining la parter, bucatarie, uscatorie, camera de utilitati, oficiu.

La etaj sunt trei dormitoare mari cu doua bai complete, iar mansarda ofera open space, o baie completa si un spatiu de depozitare. Acestora li se adauga finisajele si amenajarile precum gresie in bucatarie si baie, bucatarie complet utilata, sistem de incalzire propriu si de aer conditionat, generator si ferestre tratate pentru conditii variate de vreme.

Capacitatea garajului permite spatiu suficient pentru trei masini. Pretul de vanzare se ridica la 3,200,000 Euro.

Pe locul trei gasim un imobil deosebit, localizat in zona rezidentiala Snagov, in complexul Pacea. Suprafata totala de teren este de 5,000 mp, iar suprafata construita acopera 1,000 mp. Un avantaj unic il reprezinta cei 40 mp deschidere la lac, un plus pe langa calitatea si designul special al imobilul construit pe parter +etaj. Incaperile sunt impartite pe living, bar, birou, dormitor, grup sanitar si un impresionant Jacuzzi pentru sase persone la parter, iar la etaj eleganta este completata de trei dormitoare, living, baie, sauna, dressing si terasa.
Constructia ofera solutii pentru toate necesitatile dispunand si de corpuri anexe precum imobil pentru oaspeti: dormitor si baie, dar si bucatarie de vara si doua pivnite. Finisajele si amenajarile realizate la cel mai inalt standard sunt destinate relaxarii si modalitatilor de petrecere a timpului liber, oferind teren de tennis cu vestiar, ponton si ambarcatiuni, gradina de trandafiri, doua garaje si paza asigurata permanent. Pretul final ajunge la 3,000,000 Euro.

A patra pozitie este ocupata de o vila aflata in zona Baneasa, cu o suprafata de teren de 1,150 mp si o suprafata construita de 420 mp cu 169 mp amprenta la sol. Este construita pe subsol + parter + 2 etaje, din care subsolul dispune de camera tehnica, spatiul de depozitare, iar parterul ofera hol, living, dining, bucatarie, birou, grup sanitar si terasa.

La etajul intai confortul sporit este asigurat de doua dormitoare, doua bai, dressing si terasa caraterizate. Etajul al doilea este un loc de relaxare cu open space, dormitor, baie si terasa. Exteriorul ofera atat spatiu verde, cat si piscine incalzita. Bunul gust se remarca in finisajele si amenajarile de calitate precum parchet, gresie, faianta, Jacuzzi, sistem de alarma si de monitorizare video, cu poarta de acces automatizata. Pretul de vanzare este de 1,800,000 Euro.

Urmeaza pe locul cinci tot o vila din Baneasa, de data aceasta pe o suprafata de teren mai mica: 600 mp si o suprafata construita de 360 mp si o terasa de 110 mp. Vila construita pe parter + etaj + mansarda este construita intr-o nota futurista si ofera dotari ultra moderne. Mergand pe ideea de intimitate, la parter sunt amplasate holul, livingul, diningul, o bucatarie, birou, baie si garaj, iar la etaj sunt trei dormitoare, doua bai si dressing. Mansarda ofera un alt living, dormitor, baie si terasa. Finisajele de import sunt de inalta calitate, cu parchet de salcam, gresie, faianta, aer conditionat, sistem de alarma, poarta automata, mobilier si aparatura de bucatarie. La exterior gasim piscina marca Casta. Pretul ajunge la 1,500,000 Euro.

Pe locul sase este situata o vila tot din zona Baneasa, la cateva minute distanta de padure. In ciuda faptului ca este evaluata la acelasi pret cu cea de pe pozitia cinci, i-am atribuit o pozitie inferioara luand in calcul diferenta de stil arhitectural. In timp ce imobilul de pe locul cinci este definit de tot ce inseamna modern si high-tech, arhitectura definitorie in cazul de fata este cea in stil baroc-florentin. Suprafata de teren ajunge la 2,000 mp din care cea construita are 700 mp cu o suprafata utila de 425 mp. Curtea ampla se intinde pe 1,300 mp. 100 mp sunt destinati garajului dublu exterior si spatiului de depozitare.

Vila este structurata pe subsol + parter + 2 etaje. Parterul este alcatuit din hol, birou, living, dressing si baie iar etajul intai ofera trei dormitoare in care se pastreaza stilul characteristic, doua bai, living, dressing si doua terase. La etajul doi gasim inca o camera, o baie si un dressing. Finisajele includ parchet, gresie, faianta, geamuri termopan, centrala termica.
Piscina exterioara, alaturi de spatiul verde care cuprinde o mini livada si un foisor asigura un mod deosebit de pretrecere a timpului liber in mijlocul naturii.

Am ajuns la locul sapte ocupat de un imobil din zona Baneasa-Pipera, care dispune de 1600 mp de teren, cu o suprafata construita de 475 mp din care 400 mp utili. Imobilul este dispus pe parter + etaj+ mansarda. Parterul constituie un spatiu intim si prietenos, alcatuit din hol, living, dining, bucatarie, baie, dar si spatiu tehnic, spalatorie si terasa. Doua dormitoare matrimoniale si doua simple sunt amplasate la etaj, plus baie. Inclusiv mansarda ofera un dormitor si o baie, plus open space. Interiorul in culori calde, finisajele si amenajarile deosebite asigura o locuinta primitoare. Pretul final ajunge la 1,300,000 Euro.

Locul opt este detinut de o vila din Baneasa, cu o suprafata de 600 mp de teren si 450 mp construiti. Stilul predominant este unul care imbina intr-un mod placut elementele traditionale cu detalii novatoare. Structura este parter + etaj + mansarda, avand holul, livingul, diningul, bucataria, grupul sanitar, biroul si terasa la parter, iar la etaj trei dormitoare doua bai si o alta terasa. La exterior, garajul asigura doua locuri de parcare. Dintre finisaje si amenajari amintim parchet, gresie, faianta si geamuri termopan. Toate ridica valoare imobilului la pretul de 1,250,000 Euro.

Pe pozitia noua, un alt imobil din zona Baneasa se inscrie in top. Vila construita pe 425 mp din cei 600 mp de teren este structurata pe parter + etaj + mansarda. Un nivel ridicat de eleganta si rafinament caracterizeaza interiorul impartit in living, dining, hol si birou. Tot aici gasim bucatarie, baie, si terasa. Cele patru dormitoare, trei bai si o terasa alcatuiesc etajul intai, iar la mansarda o mica oaza de relaxare cu sauna, open space si birou. Designul deosebit este dat de finisajele si amenajarile de ultima ora cu parchet masiv din stejar, gresie, faianta, Jacuzzi si sistem de alarma cu poarta de acces automatizata.

In exterior este amplasat garajul, dar si piscina. Pretul de vanzare ajunge la 900,000 Euro.

Ultima pozitie, a zecea, este ocupata de o vila din Baneasa- Pipera care dispune de un teren de 600 mp si o suprafata construita de 400 mp. Structura sa este demisol + parter +2 etaje. Pe langa spatiul tehnic, spalatorie, adapost si garaj, demisolul pune la dispozitia cumparatorilor si crama, un element de rafinament si lux.

La parter avem hol, living, dining, bucatarie, birou, grup sanitar si terasa. Dormitoarele in numar de trei sunt la etajul intai, alaturi de doua bai si dressing, iar la etajul doi sunt amplasate doua birouri, oficiu, grup sanitar si o tersa partial acoperita. Valoarea imobilului este augmentata si de finisajele si amenajarile care include gresie, faianta, parchet masiv, geamuri termopan si centrala termica. Pretul final pentru aceasta vila este de 650,000 Euro.