Avand in vedere cuantumul semnificativ al cheltuielilor cu exploatarea si mentenanta, conceptul de MIP reprezinta o consecinta fireasca a evolutiei pietei imobiliare romanesti. MIP consta in maximizarea randamentelor imobiliare printr-un mecanism unitar de management al utilitatilor si facilitatilor.

MIP integreaza intr-un mod adaptat cerintelor, toate ofertele de produse si servicii printr-un mecanism orientat catre satisfactia si confortul locatarilor.

Proiectarea si realizarea imobilelor utilizand solutiile MIP reprezinta o modalitate importanta de reducere a costurilor de exploatare si mentenanta. Ex: Curatirea fatadelor greu accesibile presupune operatiuni dificile si costuri mari.

Prestarea de servicii inteligente prin solutii adaptate cerintelor, materializate in activitati specifice antreprenoriatului, contribuie direct la realizarea de economii si asigurarea confortului. Ex: Circa 10 -15% din totalul cheltuielilor cu ciclul de viata al unui imobil sunt reprezentate de cheltuielile cu mentenanta, care cuprind intre altele, masuri ca: inspectii, reparatii, puneri in functiune etc.

Printre sarcinile unui manager de imobil se numara controlul modalitatilor si conditiilor in care se procura un produs necesar intretinerii imobilului, criteriul de baza fiind rentabilitatea acestuia.