Centru comercial de vanzare zona Otopeni, judetul Ilfov 3056 mp

Centrul comercial este situat in Otopeni, pe strada comerciala principala.

Imobilul este amenajat la Subsol + Parter + Etaj 1

Există 2 chiriași pe termen lung (contracte pe 18 ani)

Condiții de inchiriere: Contracte inchise cu perioade succesive de reinnoire de 3 ani;

Indexarea anuala si cresterea chiriei pe baza performanței vânzărilor sunt incluse in structura de leasing;

Randament curent: 8,5%

Conform proiecțiilor furnizate de chiriași (Kik și Sinsay), se așteaptă ca magazinele să ajungă la maturitate în următorii 2 ani. 

Venitul combinat anticipat din închiriere (chirie de bază + chirie din cifra de afaceri) este estimat la €270.000 – €280.000/an, rezultând un randament prognozat de 10%.

Subsolul este folosit ca parcare; există, de asemenea, locuri de parcare în jurul clădirii.

Suprafata construita: 3.056 mp

Suprafata inchirieri Utilaje: 1.750 mp

Teren: 1.500 mp