Proprietate de exceptie de vanzare – zona Ateneul Roman - Ultracentral, Bucuresti

12.000.000 EUR

162,99 BITCOIN

5.414,43 ETHEREUM

Vanzare

Regatta cod

RGT42445

Caracteristici

ZONA

Ultracentral

Suprafata construita

1200 mp

Regim de inaltime

D+P+4E+ penthouse

Descriere

Proprietate de exceptie de vanzare – Zona Ateneul Roman

Locatie premium

Pozitionarea ultracentrala, la doar cateva minute de Ateneul Roman, Piata Revolutiei, Calea Victoriei si Gradina Cismigiu, transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala atat pentru rezidenta exclusivista, cat si pentru investitie. Imobilul este potrivit pentru amenajarea unor birouri de tip boutique, pentru inchiriere in regim hotelier sau pentru utilizare mixta.

Descriere generala

Regim de inaltime: Demisol + Parter + 4 etaje + Penthouse

Apartamente mobilate si amenajate in stil modern

In inima Bucurestiului, la cativa pasi de Ateneul Roman si Calea Victoriei, se afla o proprietate remarcabila, care imbina rafinamentul arhitecturii clasice cu confortul contemporan.

Fatada eleganta, recent restaurata, detaliile arhitecturale originale si finisajele de inalta calitate transforma acest imobil intr-un reper discret al elegantei urbane.

Cladirea este structurata pe demisol, parter si etaje superioare, beneficiind de doua scari de acces: o scara principala dotata cu lift pentru 2 persoane si o scara secundara, care asigura acces facil la toate nivelurile.

Suprafete

Suprafata construita totala: aproximativ 1.200 mp

Suprafata pe nivel: aproximativ 200 mp

Compartimentare

Demisol

Spatii generoase pentru depozitare;

Boxe individuale pentru apartamente.

Parter

Spatiu comercial cu deschidere la strada, in prezent functional ca restaurant;

Vitrine ample si acces direct din strada.

Etajele 1, 2, 3 si 4

Cate un apartament pe fiecare nivel;

Suprafata de aproximativ 200 mp per apartament;

Compartimentare cu 4 camere.

Penthouse

Apartament cu 4 camere;

Suprafata de aproximativ 200 mp.

Compartimentarile interioare pot fi inca adaptate si modificate, proprietatea aflandu-se in etapa de proiectare si restaurare, oferind astfel flexibilitate pentru personalizarea spatiilor in functie de destinatia dorita.

Design interior

Apartamentele impresioneaza prin amenajari contemporane si finisaje moderne, pastrand in acelasi timp farmecul arhitecturii originale.

Lumina naturala abundenta, tavanele inalte, ferestrele generoase si detaliile atent alese creeaza un ambient elegant, rafinat si confortabil.

Avantaje principale

Doua scari de acces, dintre care una principala, dotata cu lift;

Fatada restaurata, cu detalii arhitecturale clasice;

Apartamente modernizate, cu finisaje de calitate;

Spatiu comercial la parter, cu potential de generare a veniturilor;

Pozitionare ultracentrala, intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucurestiului;

Acces rapid la principalele obiective culturale, comerciale si de business ale capitalei;

Flexibilitate in configurarea spatiilor, in functie de destinatia finala.

O oportunitate imobiliara deosebita, care imbina prestigiul unei locatii ultracentrale cu potentialul unei investitii versatile, intr-un imobil cu personalitate arhitecturala si standarde moderne de confort.

download pdf