Casa individuala de vanzare 4 camere zona Corbeanca, judetul Ilfov 177 mp

Această vilă face parte dintr-un mini ansamblu rezidențial format din patru case individuale, amplasat într-o zonă liniștită din Corbeanca, cu acces din strada Independenței și în imediata proximitate a Primăriei. Unicitatea proiectului este dată de caracterul său intim și cochet, fiind ideal pentru patru familii prietene sau pentru cei care își doresc un mediu restrâns, cu o comunitate prietenoasă. Zona este extrem de liniștită, fără trafic, cu multă vegetație matură, oferind un cadru natural relaxant.

Accesul către punctele de interes este facil, ansamblul fiind poziționat relativ central: supermarket-uri, farmacii, școli și grădinițe se află la mai puțin de 5 minute cu mașina. Transportul în comun este asigurat de liniile RATB 402 și 441, cu traseu direct către Piața Presei Libere.

Terenul va fi complet împrejmuit, cu poartă automată de acces, iar spațiul de joacă pentru copii este deja prevăzut. Locurile de parcare pot fi amenajate atât la intrare, cât și în interiorul ansamblului. Primele două case sunt în stadiu “la roșu” și pot fi achiziționate în această etapă.

DESCRIERE VILĂ

Fiecare unitate a fost proiectată pe un regim de înălțime P+1, cu o compartimentare excelent organizată.

Parter

Bucătărie închisă: 11,52 mp

Living luminos, cu multe suprafețe vitrate: 23,89 mp

Baie: 4,50 mp

Birou / Dormitor pentru oaspeți: 11,55 mp

Terasă cu fundație: 17 mp

Etaj

Dormitor 1: 18,92 mp (cu baie proprie)

Dormitor 2: 19,30 mp (cu baie proprie)

Dressing: 5,54 mp

Balcon: 3,42 mp

Acces la podul semicirculabil cu scară tip chepeng

SPECIFICAȚII TEHNICE

Construcție realizată pe structură de cărămidă Porotherm Robust, în baza unui proiect autorizat și conform normelor actuale

Acoperiș din tablă Bilka maro, finisaj mat + sistem de colectare a apelor pluviale

Tâmplărie Salamander Blue Evolution 82 cu glafuri

Izolație acoperiș: vată minerală bazaltică

Termosistem: polistiren extrudat 100 mm EPS 80

Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj

Finisaje și dotări (varianta la cheie)

Instalații termice, electrice și sanitare

Toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare

2 straturi lavabil interior

Vopsea decorativă exterior

Parchet parter & etaj

Gresie/faianta în bucătărie și băi

Uși interioare

Centrală termică + distribuitor încălzire în pardoseală

Pavaje trotuar și terasă

Amenajare drum acces privat

DETALII SUPLIMENTARE

2 locuri de parcare