Vila smart de vanzare 7 camere zona Iancu Nicolae - British School, Bucuresti

Pipera - Strada Erou Iancu Nicolae, intr-o zona linistita, cu acces securizat, in apropiere de gradinite, after schools, scoli si licee, supermarketuri, farmacii, sali de sport, terenuri de sport si piscine.

Aproape de mai multe puncte de interes:

Aeroportul Otopeni (15 min)

Centrul comercial Baneasa (8 min)

Promenada Mall (12 min)

Autostrada A3 (10 min)

Vila modernă smart, parte dintr-un grup de trei vile noi, situate pe o stradă privată liniștită, într-o comunitate selectă. Se predă complet finisată la standarde de lux, combinând designul sofisticat cu tehnologia inteligentă pentru un stil de viață confortabil și sigur.

Detalii principale:

5 dormitoare, 1 birou, living + dining open space

Bucatarie cu camara

5 bai (2 parter, 3 etaj)

2 dressinguri + garderoba

Spalatorie, spațiu tehnic, sasuri, circulații, vestibule

Garaj pentru 2 mașini 

Piscina (10,0 x 3,45 m)

Dotari: contravaluri, canal perimetral placat cu Prestige 62,6 x 62,6 x 2,6 cm și vitroceramică Vidrepur Nuture Sea Salt.

Încalzire apa prin schimbator de caldura.

Tratare apa prin hidroliza și ionizare Cu/Ag.

Iluminare subacvatica cu LED.

Parter: living, bucatarie, birou, dormitor, 2 bai (una cu duș).

Pardoseli:

Living + bucatarie: parchet stejar stratificat clasa A.

Zone tehnice și garaj: plăci ceramice Marazzi Mystone Limestone Ivory 60x120 cm.

Uși interioare: Barausse Secret 3 Inverso, balamale ascunse, broasca magnetica tip cheie.

Feronerie: maner Mandeli Jet CS (fara incuietoare sau liber/ocupat, dupa destinație).

Finisaj uși: Tabaco.

Încălzire/răcire:

Pardoseală în toate camerele (inclusiv garaje, băi, dressinguri, living, bucătărie).

Sistem VRF Mitsubishi, unități interioare mascate, grile de ventilație cu prinderi ascunse.

Etaj:

1 dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie.

3 dormitoare secundare cu acces la 2 băi.

Pardoseli: parchet stejar stratificat.

Terase: plăci ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna XT 120x120x2, antiderapante R11.

Uși interioare: Barausse Secret 3 Inverso, balamale ascunse, broasca magnetica tip cheie.

Feronerie: maner Mandeli Jet CS.

Finisaj uși: Moka.

Terase și logii: 3 terase circulabile la etaj.

Pardoseală flotantă cu plăci ceramice 120x120x2 cm.

Hidroizolație cu membrană bituminoasă Sopralene Flam 180 + Mamut S4W.

Finisaje exterioare

Tâmplărie: Schuco FW50 (perete cortină), ASE 80HI (uși glisante), AWS70 (ferestre), geam tristratificat.

Fațade ventilate: profile aluminiu + termosistem + placare cu plăci ceramice Levantina 80x180 cm.

Plăci ceramice fațade ventilate: BASIC BONE 3000 x 900 x 5+ mm.

Fațadă posterioară: termosistem + tencuială decorativă NanoporTop Baumit.

Instalații

Încalzire/racire:

Centrala termica Viessmann Vitodens 200W (49 kW).

Boiler 300 L.

Sistem VRF Mitsubishi (unități interioare mascate, trape de vizitare pentru mentenanța).

Pregatire pentru panouri fotovoltaice.

Montaj pompă de caldura Mitsubishi Zubadan.

Smart Home: TapHome, activ pe iluminat, jaluzele, temperatura, securitate, videointerfon.

Ventilație: evacuare aer viciat grupuri sanitare și hotă bucatărie.

Sistem irigații: Hunter cu puț forat propriu, control electronic.

Obiecte sanitare și mobilier baie

Colecții Porcelanosa, Noken, New Alma.

Baterii Treemme.

Mobilier baie Diseno Charcoal.

Oglinzi 6 mm clare, fațetate, cu fixari ascunse.

Alte dotari

Pompe circulatie pentru încalzire pardoseala, ACM și piscina.

Schimbator de caldura 50 kW.

Tamplarie Schuco cu balamale ascunse.

Sina perdele cu prinderi ascunse, acționate motorizat.

Iluminat exterior BeeVision, corpuri LED automatizate.

Inalțimi utile: Parter: 3,08 m.

Etaj: 2,75 m.