Teren de vanzare cu proiect rezidential autorizat si inceput in constructie zona Baneasa - Greenfiled, Bucuresti

Teren de vanzare cu proiect rezidential autorizat si inceput in constructie zona Baneasa - Greenfiled, Bucuresti

Proiectul este situat la intrarea în complexul Greenfield Băneasa, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Avantaje locație

acces rapid către DN1

acces la două străzi asfaltate

vecinătate Greenfield

acces imediat la facilități comerciale

proximitate pădurea Băneasa

stație autobuz

școală și grădiniță în dezvoltare

Avenor College se afla în apropiere

Mix apartamente - Structura rezidențială

Total: 35 apartamente

23 apartamente de 2 camere 

12 apartamente de 3 camere 

42 locuri de parcare 

Apartamente cu grădină

5 apartamente cu grădină privată 

3 apartamente de 2 camere 

2 apartamente de 3 camere 

Nivel:  Apartamente

Parter: 5 apartamente cu grădini

Etaj 1: 6 apartamente

Etaj 2: 6 apartamente

Etaj 3: 6 apartamente

Etaj 4: 6 apartamente

Etaj 5: 6 apartamente

Distribuție pe niveluri

Tipologia standard pe etaje:

4 apartamente de 2 camere 

2 apartamente de 3 camere 

Proiect autorizat

Regim de înălțime: Subsol tehnic + Parter + 5 Etaje 

SCD autorizat: 4.262 mp 

Teren: 2.500 mp 

Suprafață comercializabilă

2.610 mp utili apartamente 

477 mp terase și balcoane 

417 mp grădini private 

Total vandabil: 3.504 mp

Indicatori de dezvoltare - Suprafețe proiect

Indicator Suprafață

Teren 2.500 mp

Amprentă la sol 660,89 mp

SCD supraterană (fără logii) 3.730,58 mp

SCD supraterană (cu logii) 3.965,34 mp

SCD subterană 296,40 mp

SCD totală 4.261,74 mp

Utilități și infrastructură

Electricitate

ATR obținut 

soluție de alimentare definitivă obținută 

contract rețea publică semnat și achitat 

Gaz

avize și ATR obținute 

Apă și canalizare

documentație disponibilă 

procedură de autorizare în curs

Parametri investiție

Teren: 2.500 mp 

SCD autorizat: 4.262 mp 

Suprafață vandabilă: 3.504 mp 

35 apartamente 

42 locuri parcare 

Structură executată ~25%

Pretul include lucrarile deja executate, contract arhitect si avize in valoare de aprox 500 000 EUR.